Lokalizacja: Centrum Sławna, ul. Jedności Narodowej

Powierzchnia działki: 740 m²
Możliwy PUM (Powierzchnia użytkowa mieszkalna): 1800 m²

Przedstawiamy unikalną okazję nabycia działki inwestycyjnej położonej w sercu Sławna, przy jednej z głównych arterii miasta - ulicy Jedności Narodowej. Nieruchomość o powierzchni 740 m² posiada zatwierdzony projekt budynku kamienicy, która idealnie wpisuje się w charakter tego malowniczego miasteczka.

Opis projektu budynku: Kamienica, której projekt jest integralną częścią oferty, została zaprojektowana z myślą o wszechstronnym wykorzystaniu przestrzeni. Na parterze o powierzchni użytkowej 490 m² przewidziano przestrzeń na lokale usługowe, co stanowi doskonałą okazję dla działalności handlowo-usługowej. Z kolei na kondygnacji 1, o powierzchni 469 m², oraz na kondygnacji 2, o powierzchni 364 m², zaplanowano komfortowe mieszkania. Możliwość zmiany projektu (wyłącznie na podstawie zgłoszenia zmian w obecnym projekcie budowlanym) i podwyższenia budynku o piętro II 469,82m2 - 7 lokali mieszkalnych

Warto zaznaczyć, że obecny projekt kamienicy, zakładający łączną powierzchnię użytkową 1323 m², jest bardziej inspiracją i pomysłem na to, co można zrealizować na tej działce. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) umożliwia bowiem wykorzystanie nawet do 1800 m² powierzchni użytkowej.

Dlaczego warto zainwestować?

• Strategiczna lokalizacja: Działka znajduje się w centrum miasta, w otoczeniu pełnym życia, z łatwym dostępem do wszystkich niezbędnych usług i atrakcji.
  
  
• Wysoki potencjał zysków: Doskonałe połączenie przestrzeni usługowej i mieszkalnej stwarza wiele możliwości inwestycyjnych, zarówno dla właścicieli, jak i najemców.
  
  
• Elastyczność projektu: Możliwość dostosowania projektu do indywidualnych potrzeb inwestora, z możliwością zwiększenia powierzchni użytkowej mieszkalnej do 1800 m².
  
  
• Malownicze otoczenie: Działka leży nad rzeką Wieprza, oferując przepiękne widoki na park rekreacyjny, który stanowi idealne miejsce na relaks i aktywność na świeżym powietrzu.

Nie przegap tej niepowtarzalnej szansy na inwestycję w przyszłość. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o tej ekskluzywnej ofercie i zarezerwować wizytę na miejscu!